Amortização

SAC ou Price: como comparar

Compare a dinâmica das parcelas e o custo estimado dos dois sistemas de amortização.

Resposta direta

No SAC, a amortização do principal é constante e as parcelas tendem a cair. Na Price, a prestação matemática tende a permanecer constante quando não há atualização por indexadores. A escolha exige comparar fluxo de caixa, juros totais, indexadores, seguros e CET.

SAC

Como o saldo cai por uma parcela constante de amortização, os juros tendem a diminuir ao longo do tempo. A prestação inicial costuma ser maior que a de uma Price comparável.

Price

A fórmula distribui principal e juros para produzir uma prestação matemática constante. Nos primeiros meses, a participação dos juros costuma ser maior. Correções e seguros podem fazer o valor efetivamente pago variar.